Лизинг коммерческой недвижимости

Лизинг недвижимости — это возможность получить офисные, складские или производственные помещения без единовременной крупной траты. Вы выбираете объект, мы его покупаем и передаём вам в пользование. А ежемесячные платежи можно включать в расходы — это снижает налоговую нагрузку на компанию.

Недвижимость — это актив, который работает на ваш бизнес. Поэтому мы подходим к таким сделкам с особым вниманием: оцениваем не только компанию, но и перспективы использования каждого объекта. Можем предложить более гибкие условия по срокам и графику платежей, если видим, что помещение будет приносить доход.

Кроме того, ускоренная амортизация и отсутствие переоценки объектов лизинга в течение срока договора снижают налогооблагаемую базу для исчисления и уплаты налога на недвижимость. Это дополнительная выгода для бизнеса на общей системе налогообложения.

Что можно взять в лизинг

• Офисные помещения — для работы сотрудников и встреч с клиентами.
• Склады — для хранения товаров и материалов.
• Производственные помещения — для размещения оборудования и цехов.
• Торговые площади — для магазинов и точек продаж.

Условия лизинга недвижимости

Мы не работаем по жёстким шаблонам. Все условия обсуждаем индивидуально под вашу задачу.

Срок, валюта, аванс, график платежей — всё подбираем так, чтобы было удобно вашему бизнесу. Можем предложить отсрочку первого платежа, сезонный график, досрочный выкуп или другие схемы.

Главное — чтобы условия работали на вас, а не наоборот.

Что нужно для оформления?

У нас индивидуальный подход. Наши специалисты изучат вашу компанию, подберут оптимальные условия и помогут подготовить документы.

Базовый пакет:

• Отчётность компании
• Учредительные документы
• Согласие на кредитный отчёт

Правоустанавливающие документы на объект (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, документы об оценке)

Если каких-то бумаг нет, мы подскажем, как их получить или чем заменить. Мы на связи и готовы помочь на каждом этапе.